Gepflegte Doppelhaushälfte in gefragter Lage von Essen-Bredeney / Schuir - Erbpacht -

Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in einer gefragten Wohnlage im Süden von Essen, im Stadtteil Schuir an der Grenze zu Bredeney. Das Umfeld ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, angenehmer Nachbarschaft und einer guten Balance aus urbaner Nähe und ruhigem Wohnen.Die Essener Innenstadt ist in rund 5,8 km erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in komfortabler Distanz von ca. 3,0 km. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle (ca. 0,21 km) gegeben. Auch die Verkehrsanbindung ist attraktiv: Die nächste Autobahnauffahrt befindet sich in nur ca. 0,29 km Entfernung und ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile sowie der gesamten Metropolregion Ruhr.Familien profitieren von kurzen Wegen zu Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten ist ca. 0,8 km entfernt, die Grundschule ca. 0,77 km. Ein Gymnasium liegt in etwa 0,97 km Entfernung, während eine Realschule in ca. 3,53 km erreichbar ist. Insgesamt bietet die Lage eine überzeugende Infrastruktur für Paare, Familien und Berufspendler.