***Gemütliche, nette Wohnung mit großem Balkon und TG-Stellplatz. in ruhiger Lage Wü-Zellerau...***

Die Wohnung befindet sich im beliebten Würzburger Stadtteil Zellerau, einer gefragten Wohnlage westlich der Innenstadt. Die Zellerau überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur, die Nähe zum Main sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und verschiedene Freizeiteinrichtungen sind im Stadtteil vorhanden.Die Würzburger Innenstadt sowie die Universität und die Hochschule sind mit der Straßenbahn oder dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen sorgen für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Über die Bundesstraßen und Autobahnen besteht zudem eine gute Verbindung in die umliegenden Regionen.Die Nähe zu den Mainwiesen und zahlreichen Spazier- und Radwegen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Sport- und Kulturangebote sowie das vielfältige gastronomische Angebot machen die Zellerau zu einem attraktiven Wohnort für Singles, Studierende, Berufstätige und Kapitalanleger gleichermaßen.