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***Gemütliche, nette Wohnung mit großem Balkon und TG-Stellplatz. in ruhiger Lage Wü-Zellerau...***

97082 Würzburg

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Preis:151.000 €
€/m²:5808 €/m²
Fläche:26 m²
Zimmer:1
Baujahr:1984
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juli 2026 um 01:43

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche26 m²
  • Zimmer1
  • Etage2
  • Baujahr1984

Kosten

  • Kaufpreis151.000 €
  • Preis pro m²5808 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    433 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    5196 €

    Mietrendite (ROI)

    3.44%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort97082 Würzburg
    • BundeslandBayern

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich im beliebten Würzburger Stadtteil Zellerau, einer gefragten Wohnlage westlich der Innenstadt. Die Zellerau überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur, die Nähe zum Main sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen …

    Weiterlesen beim Anbieter

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Würzburg beträgt 151.000 € (entspricht 5808 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 26 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 97082 Würzburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1984.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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