KfW-55 City-Apartment mit 2 Zimmern und Süd-West-Terrasse
22179 Hamburg
Preis:439.000 €
€/m²:7197 €/m²
Fläche:61 m²
Zimmer:2
Baujahr:2020
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juli 2026 um 11:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer2
- Etage0
- Baujahr2020
Kosten
- Kaufpreis439.000 €
- Preis pro m²7197 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.107 €
Jährliche Mieteinnahmen
13284 €
Mietrendite (ROI)
3.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22179 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Das City Apartment liegt in Hamburg-Bramfeld, einem lebendigen und zugleich grünen Stadtteil im Nordosten Hamburgs. Rund um die Straße Bornblick profitieren Sie von einer guten Mischung aus Ruhe und urbaner Infrastruktur: Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Grünanlagen in der Nähe laden zum Entspannen und Spazierengehen ein - ein schöner Ausgleich zum City-Leben. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in kurzer Zeit, was diese Lage besonders für Berufstätige und Kapitalanleger attraktiv macht. Bramfeld bietet damit die perfekte Balance aus Wohnqualität und urbaner Anbindung.
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Inseriert am 24. Juli 2026
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439.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 439.000 € (entspricht 7197 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 61 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 22179 Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2020.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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