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    4. Zuhause ankommen - mit Weitblick ins Grüne!

    Zuhause ankommen - mit Weitblick ins Grüne!

    Essen

    Preis:540.000 €
    €/m²:6000 €/m²
    Fläche:90 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2022
    Zuhause ankommen - mit Weitblick ins Grüne! – Essen – Bild 1 von 4
    Zuhause ankommen - mit Weitblick ins Grüne! – Essen – Vorschaubild 1
    Zuhause ankommen - mit Weitblick ins Grüne! – Essen – Vorschaubild 2
    Zuhause ankommen - mit Weitblick ins Grüne! – Essen – Vorschaubild 3
    Zuhause ankommen - mit Weitblick ins Grüne! – Essen – Vorschaubild 4
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. Juli 2026 um 20:32
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche90 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr2022

    Kosten

    • Kaufpreis540.000 €
    • Preis pro m²6000 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.342 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16104 €

      Mietrendite (ROI)

      2.98%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort45239 Essen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage im beliebten Essener Süden. Das Umfeld ist geprägt von ansprechender Ein- und Mehrfamilienhausbebauung sowie viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Hauptverkehrsachsen sorgt für kurze Wege in die Essener Innenstadt und die angrenzenden Stadtteile. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grün- und Erholungsflächen einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen beträgt 540.000 € (entspricht 6000 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Essen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2022.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

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