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    4. 4 ZKB Etagenwohnung in Salzgitter-Lebenstedt

    4 ZKB Etagenwohnung in Salzgitter-Lebenstedt

    Salzgitter

    Preis:153.000 €
    €/m²:1628 €/m²
    Fläche:94 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1963
    4 ZKB Etagenwohnung in Salzgitter-Lebenstedt – Salzgitter – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. Juli 2026 um 19:25
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche94 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1963

    Kosten

    • Kaufpreis153.000 €
    • Preis pro m²1628 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      754 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9048 €

      Mietrendite (ROI)

      5.91%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort38226 Salzgitter
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer äußerst gefragten Wohnlage in Salzgitter-Lebenstedt und überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Bereits nach nur 3 Minuten zu Fuß erreichen Sie die nächste Haltestelle und sind damit optimal mit dem ÖPNV vernetzt.Der nächste Hauptbahnhof ist in lediglich 3 Minuten erreichbar und eröffnet Ihnen schnelle und bequeme Verbindungen in alle Richtungen. Für Reisende und Pendler besonders attraktiv: Der nächste Flughafen ist in nur 25 Minuten erreichbar und macht spontane Reisen oder regelmäßige Geschäftsflüge zum Kinderspiel.Salzgitter-Lebenstedt ist ein lebendiger Stadtteil mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum, was diese Immobilie nicht nur als ideales Zuhause, sondern auch als wertstabile Kapitalanlage interessant macht. Die gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld und hohe Lebensqualität für die gesamte Familie.

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      Inseriert am k.A.
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      Kaufen
      153.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Salzgitter beträgt 153.000 € (entspricht 1628 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 94 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Salzgitter.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1963.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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