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    4. Viel Platz, ein privater Garten & Zentrumsnah

    Viel Platz, ein privater Garten & Zentrumsnah

    64291 Darmstadt

    Preis:539.000 €
    €/m²:3267 €/m²
    Fläche:165 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1970
    Viel Platz, ein privater Garten & Zentrumsnah – 64291 Darmstadt – Bild 1 von 9
    Viel Platz, ein privater Garten & Zentrumsnah – 64291 Darmstadt – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Darmstadt · Alle Immobilien in Darmstadt

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. August 2026 um 19:54
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche165 m²
    • Grundstücksfläche406 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1970

    Kosten

    • Kaufpreis539.000 €
    • Preis pro m²3267 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.334 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      28008 €

      Mietrendite (ROI)

      5.20%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort64291 Darmstadt
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Darmstadt-Arheilgen. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, gastronomische Angebote und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und verschiedene Freizeitangebote liegen im näheren Umfeld.Über die Straßenbahn sowie den Bahnhof Darmstadt-Arheilgen besteht eine gute Anbindung an die Darmstädter Innenstadt und in Richtung Frankfurt. Gleichzeitig sorgen die gewachsene Nachbarschaft und die geschützte Lage des Hauses im hinteren Grundstücksbereich für ein angenehm privates Wohngefühl.Arheilgen verbindet eine eigenständige, familienfreundliche Infrastruktur mit kurzen Wegen in die Stadt und ins Grüne. Sportangebote, Spazier- und Radwege sowie das beliebte Arheilger Mühlchen erweitern die Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Damit eignet sich die Lage besonders für Familien, die zentral wohnen möchten, ohne auf einen eigenen Garten und persönlichen Rückzugsraum zu verzichten.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Viel Platz, ein privater Garten & Zentrumsnah

      Inseriert am 6. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      539.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Darmstadt beträgt 539.000 € (entspricht 3267 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 165 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 64291 Darmstadt.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1970.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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