SCHÖNE 2-RAUM-WOHNUNG IN LEIPZIG-EUTRITZSCH
Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Februar 2026 um 00:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche40 m²
- Zimmer2
- Etage3
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis110.000 €
- Preis pro m²2750 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
436 €
Jährliche Mieteinnahmen
5232 €
Mietrendite (ROI)
4.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4129 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Eutritzsch, das sich in der Nähe des Zentrums befindet, ist charakteristisch für eine abwechslungsreiche Kombination aus Wohn- und Industriegebäuden, wobei mehrstöckige Wohnhäuser in geschlossener Bauweise dominieren. Im Norden des Viertels präsentiert sich eine elegante Umgebung mit hübschen Villen auf großzügigen Grundstücken sowie älteren Wohnanlagen, die von einem dichten Baumbestand umgeben sind.
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