Großzügiger Altbauklassiker in ruhiger Lage - bezugsfrei ab August 2027
12459 Berlin
Preis:490.000 €
€/m²:3889 €/m²
Fläche:126 m²
Zimmer:4
Baujahr:1910
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. August 2026 um 10:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche126 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis490.000 €
- Preis pro m²3889 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.584 €
Jährliche Mieteinnahmen
19008 €
Mietrendite (ROI)
3.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12459 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
k.A.
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Inseriert am 30. Juli 2026
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490.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 490.000 € (entspricht 3889 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 126 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 12459 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1910.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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