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    4. ELVIRA - Haidhausen, attraktives Wohn- und Geschäftshaus in bevorzugter Lage

    ELVIRA - Haidhausen, attraktives Wohn- und Geschäftshaus in bevorzugter Lage

    81669 München

    Preis:8.400.000 €
    €/m²:8459 €/m²
    Fläche:993 m²
    Zimmer:39.5
    Baujahr:1904
    ELVIRA - Haidhausen, attraktives Wohn- und Geschäftshaus in bevorzugter Lage – 81669 München – Bild 1 von 1
    ELVIRA - Haidhausen, attraktives Wohn- und Geschäftshaus in bevorzugter Lage – 81669 München – Vorschaubild 1

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. März 2026 um 11:10
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche993 m²
    • Grundstücksfläche700 m²
    • Zimmer39.5
    • Etage0
    • Baujahr1904

    Kosten

    • Kaufpreis8.400.000 €
    • Preis pro m²8459 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort81669 München
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im gefragten Stadtteil München-Haidhausen, einer etablierten innerstädtischen Wohnlage mit hoher Mietnachfrage. Die Mikrolage ist durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr gekennzeichnet. Der zentrale Verkehrsknotenpunkt "Ostbahnhof" mit Anschluss an S- und U-Bahn sowie den Regional- und Fernverkehr ist fußläufig erreichbar. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute urbane Infrastruktur aus. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Schulen, Kindertagesstätten sowie gastronomische Angebote befinden sich in fußläufiger Entfernung.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      ELVIRA - Haidhausen, attraktives Wohn- und Geschäftshaus in bevorzugter Lage

      Inseriert am 13. März 2026
      Immobilienscout24
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      8.400.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in München beträgt 8.400.000 € (entspricht 8459 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 993 m² und das Objekt verfügt über 39.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 81669 München.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1904.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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