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    4. Helle gut geschnittene 2 Zimmerwohnung in Leipzig-Lindau

    Helle gut geschnittene 2 Zimmerwohnung in Leipzig-Lindau

    Leipzig

    Preis:195.000 €
    €/m²:2671 €/m²
    Fläche:73 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1890
    Helle gut geschnittene 2 Zimmerwohnung in Leipzig-Lindau – Leipzig – Bild 1 von 1
    Helle gut geschnittene 2 Zimmerwohnung in Leipzig-Lindau – Leipzig – Vorschaubild 1
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:18
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche73 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1890

    Kosten

    • Kaufpreis195.000 €
    • Preis pro m²2671 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      672 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8064 €

      Mietrendite (ROI)

      4.14%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4177 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Leipzig ist eine der dynamischsten und am stärksten wachsenden Großstädte Deutschlands. Die Stadt liegt im Freistaat Sachsen, zentral im mittelsächsischsen Tiefland, und bildet gemeinsam mit Halle (Saale) den bedeutenden Wirtschafts- und Kulturraum Metropolregion Mitteldeutschland. Leipzig verfügt über eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Der Hauptbahnhof ist einer der größten Kopfbahnhöfe Europas und Knotenpunkt des regionalen und überregionalen Fernverkehrs. Über den City Tunnel ist die Innenstadt nahtlos an die S-Bahn Mitteldeutschland angebunden, wodurch die Erreichbarkeit im gesamten Ballungsraum gegeben ist. Der internationale Flughaften Leipzig(Halle bietet umfangreiche Passagier- und Frachtverbindungen. Ein dichtes Netz an Straßenbahn- und Buslinien ermöglicht eine schnelle und zuverlässige innerstädtische Mobilität. Leipzig ist zudem eine fahrradfreundliche Stadt mit stetig wachsendem Radwegenetz.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 195.000 € (entspricht 2671 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 73 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1890.

      Immobilienbewertung

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