3 Zimmer Wohnung mit Balkon
Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. März 2026 um 23:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer3
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis175.000 €
- Preis pro m²2303 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-03-10T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
924 €
Jährliche Mieteinnahmen
11088 €
Mietrendite (ROI)
6.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51145 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Straße Im Falkenhorst gehört zu Köln Porz, bzw. Urbach und ist durch Hochhäuser geprägt. In Porz und Köln erreichen Sie viele Schulen, Ärzte und Kitas. Ebenso sind alle Geschäfte vorhanden. Die Anbindung nach Köln ist gut. Zur Autobahn ist es nur ein kurzes Stück.
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