Mehrfamilienhaus mit Eigennutzung im Erdgeschoss
45145 Essen
Preis:450.000 €
€/m²:1807 €/m²
Fläche:249 m²
Zimmer:10
Baujahr:1952
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Essen · Alle Immobilien in Essen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juli 2026 um 07:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche249 m²
- Grundstücksfläche479 m²
- Zimmer10
- Etage0
- Baujahr1952
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²1807 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.958 €
Jährliche Mieteinnahmen
35496 €
Mietrendite (ROI)
7.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45145 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
In bester Wohnlage von Essen-Frohnhausen, nahe der Mülheimer Stadtgrenze, bieten wir das vorbezeichnete Wohn- und Geschäftshaus auf einem 479 m² großen Grundstück an.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Essen beträgt 450.000 € (entspricht 1807 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 249 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 45145 Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1952.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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