Eppendorf: Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon, TG-Stellplatz und Gartennutzung
20251 Hamburg
Preis:420.000 €
€/m²:7000 €/m²
Fläche:60 m²
Zimmer:2
Baujahr:1980
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. März 2026 um 20:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- Etage1
- Baujahr1980
Kosten
- Kaufpreis420.000 €
- Preis pro m²7000 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.086 €
Jährliche Mieteinnahmen
13032 €
Mietrendite (ROI)
3.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort20251 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
+ Ruhige Einbahnstraße mit altem Baumbestand in Hamburg-Eppendorf+ Urbanes, sehr gefragtes Wohnumfeld+ Nähe zu Parks, Alsterlauf und Grünanlagen+ Universitätsklinikum Eppendorf (UKE) in direkter Umgebung+ Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten (Erikastraße, Eppendorfer Landstraße)+ Vielfältige Cafés, Restaurants und Nahversorgung fußläufig+ Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr+ Buslinien in Tarpenbekstraße, Lokstedter Weg und Martinistraße+ U-Bahn Kellinghusenstraße schnell erreichbar (U1/U3)+ Ca. 7 Minuten Fahrzeit in die Hamburger Innenstadt (Jungfernstieg)+ Schnelle Erreichbarkeit des Flughafens Hamburg-Fuhlsbüttel
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 420.000 € (entspricht 7000 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 20251 Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1980.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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