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    Verkauft! Saniertes City-Apartment mit Weitblick und Balkon – attraktive Kapitalanlage oder perspektivische Eigennutzung

    Bremen

    Preis:99.000 €
    €/m²:2250 €/m²
    Fläche:44 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1962
    Verkauft! Saniertes City-Apartment mit Weitblick und Balkon – attraktive Kapitalanlage oder perspektivische Eigennutzung – Bremen – Bild 1 von 9
    Verkauft! Saniertes City-Apartment mit Weitblick und Balkon – attraktive Kapitalanlage oder perspektivische Eigennutzung – Bremen – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 00:17
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche44 m²
    • Zimmer1
    • Etage9
    • Anzahl Etagen14
    • Baujahr1962

    Kosten

    • Kaufpreis99.000 €
    • Preis pro m²2250 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-02-06T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    524 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    6288 €

    Mietrendite (ROI)

    6.35%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort28213 Bremen
    • BundeslandBremen

    Lagebeschreibung

    Diese ansprechende Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage Bremen-Schwachhausens, genauer gesagt im Ortsteil Neu-Schwachhausen. Direkt vor der Haustür befindet sich die Straßenbahnlinie 6, wodurch eine optimale Anbindung an den Flughafen und in die Bremer City gewährleistet ist. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in nächster Nähe verortet, etwa Super- und Biomärkte, Ärzte, Schulen, Bäcker, Cafés und Restaurants. Auch der Bürgerpark, die grüne Lunge Bremens, ist in wenigen Minuten erreichbar.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 99.000 € (entspricht 2250 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 44 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Bremen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1962.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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