Das Objekt befindet sich in besonders gefragter Lage direkt neben dem Schwabinger Tor, auf Höhe des Schwabinger Klinikums, zwischen Leopoldstraße, Berliner Straße und Wilhelm-Hertz-Straße. Trotz der hervorragenden urbanen Anbindung liegt die Immobilie angenehm ruhig in dritter Bebauungsreihe. Die Umgebung wird von Kennern nicht ohne Grund als "das neue Schwabing" bezeichnet. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Durch den direkten Anschluss an den Autobahnring, die A9 sowie die gute Erreichbarkeit des Flughafens ist eine optimale Verkehrsanbindung gewährleistet. Auch der öffentliche Nahverkehr mit Tram und Bus befindet sich in unmittelbarer Nähe. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, soziale Einrichtungen sowie ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot sind bequem erreichbar. Darüber hinaus laden gemütliche Cafés, zahlreiche Restaurants und das beliebte Schwabinger Nachtleben zu entspannten und abwechslungsreichen Stunden ein. Auch die zahlreichen Angebote rund um das Schwabinger Tor sowie beliebte Ziele wie die Münchner Freiheit, die Hohenzollernstraße, das Uni-Viertel und der Englische Garten sind vom Leopold-Carré aus schnell und unkompliziert zu erreichen.
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