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    Eigentumswohnung im Herzen von Potsdam

    14467 Potsdam

    Preis:290.000 €
    €/m²:5370 €/m²
    Fläche:54 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2014
    Eigentumswohnung im Herzen von Potsdam – 14467 Potsdam – Bild 1 von 9
    Eigentumswohnung im Herzen von Potsdam – 14467 Potsdam – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Potsdam · Alle Immobilien in Potsdam

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. April 2026 um 17:04
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche54 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr2014

    Kosten

    • Kaufpreis290.000 €
    • Preis pro m²5370 €/m²
    • Heizkosten155 €/Monat
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      834 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10008 €

      Mietrendite (ROI)

      3.45%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort14467 Potsdam
      • BundeslandBrandenburg

      Lagebeschreibung

      Die Etagenwohnung befindet sich im historische Stadtkern von Potsdam. Das Viertel zeichnet sich durch seine zentrale Lage und die gute Infrastruktur aus. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die für ein pulsierendes Stadtleben sorgen. Auch Parks und Grünflächen sind in der Nähe zu finden, was für Erholungsmöglichkeiten in direkter Umgebung spricht.Potsdam selbst ist eine historisch und kulturell bedeutende Stadt, die für ihre prächtigen Schlösser und Gärten bekannt ist. Die Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und verwinkelten Gassen lädt zum Bummeln und Entdecken ein. Auch das kulturelle Angebot mit Museen, Theatern und Konzerten ist vielfältig und ansprechend. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es, die Stadt und Umgebung bequem zu erkunden.Die Region um Potsdam herum punktet mit ihrer landschaftlichen Schönheit. Die Nähe zum Wasser und die vielen Seen in der Umgebung bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Rad- und Wanderwege laden zu sportlichen Aktivitäten in der Natur ein. Gleichzeitig ist die Nähe zur Metropole Berlin gegeben, was sowohl kulturelle als auch berufliche Möglichkeiten eröffnet. Insgesamt bietet die Region eine hohe Lebensqualität und vereint Stadt- und Naturerlebnisse auf harmonische Weise.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Eigentumswohnung im Herzen von Potsdam

      Inseriert am 4. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      290.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Potsdam beträgt 290.000 € (entspricht 5370 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 54 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 14467 Potsdam.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2014.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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