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Chemnitz
Preis:28.000 €
€/m²:800 €/m²
Fläche:35 m²
Zimmer:1
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche35 m²
- Zimmer1
- Etage1
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis28.000 €
- Preis pro m²800 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
251 €
Jährliche Mieteinnahmen
3012 €
Mietrendite (ROI)
10.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort9131 Chemnitz
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Verkehrsgünstig an der Frankenberger Straße im Stadtteil Hilbersdorf gelegen, eine Bushaltestelle ist fußläufig bequem zu erreichen. In der Nähe befindet das Einkaufszentrum "Sachsen-Allee". Anbindung an die Autobahn A4 und A72 über die Chemnitztal - Straße, Anschluss Glösa und Leipziger Straße Anschluss Chemnitz-Nord. Kindergarten und Grundschule sind im Ortsteil gelegen. Zur Erholung bietet sich der nahe gelegene Zeisigwald an.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Chemnitz beträgt 28.000 € (entspricht 800 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 35 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Chemnitz.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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