Raum für Träume - großzügiger Bungalow mit herrlicher Aussicht
51381 Leverkusen
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Leverkusen · Alle Immobilien in Leverkusen
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche212 m²
- Grundstücksfläche599 m²
- Zimmer9
- Etage0
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis469.000 €
- Preis pro m²2212 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-09-02T22:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.435 €
Jährliche Mieteinnahmen
29220 €
Mietrendite (ROI)
6.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort51381 Leverkusen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einem landschaftlich reizvollen Teil von Leverkusen, eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet, das von viel Grün und naturnahen Wegen umgeben ist. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spazier- und Fahrradtouren entlang der idyllische Wiesen und Felder. Dank der guten …
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Inseratshistorie
Seit 11. Apr. 2026 am Markt (5 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 16. Apr. 2026Immobilienscout24469.000 €Anzeige ansehen
- 11. Apr. 2026Private Immobilienangebote469.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Leverkusen beträgt 469.000 € (entspricht 2212 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 212 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 51381 Leverkusen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1971.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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