Schöne Altbauwohnung mitten in Leipzig
Leipzig
Preis:375.000 €
€/m²:3866 €/m²
Fläche:97 m²
Zimmer:3
Baujahr:1925
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juli 2026 um 08:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche97 m²
- Zimmer3
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1925
Kosten
- Kaufpreis375.000 €
- Preis pro m²3866 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.092 €
Jährliche Mieteinnahmen
13104 €
Mietrendite (ROI)
3.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4107 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Gefragte Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur: Die Leipziger Innenstadt ist in etwa 15 Gehminuten erreichbar. Das Umfeld überzeugt durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und eine optimale Anbindung an den ÖPNV. Wohnungen in dieser Lage erfreuen sich einer konstant hohen Nachfrage am Mietmarkt
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 375.000 € (entspricht 3866 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 97 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1925.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI