Schöne Altbauwohnung mitten in Leipzig
4107 Leipzig
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Leipzig · Alle Immobilien in Leipzig
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche97 m²
- Zimmer3
- Etage5
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1925
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis375.000 €
- Preis pro m²3866 €/m²
Vor dem Besichtigungstermin klären
Das Inserat beantwortet diese Punkte nicht – fragen Sie beim Anbieter nach.
- Wie hoch ist die Instandhaltungsrücklage, und sind Sonderumlagen beschlossen?
- Können Sie mir den Energieausweis schicken?
- Welche Heizung ist verbaut, und wie alt ist sie?
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- KategorieWohnung
Laut Inserat vermietet für 770 € kalt/Monat · Ist-Rendite 2,46 % · 25 % unter der geschätzten Marktmiete
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.028 €
Jährliche Mieteinnahmen
12336 €
Mietrendite (ROI)
3.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4107 Leipzig
- BundeslandSachsen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Gefragte Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur: Die Leipziger Innenstadt ist in etwa 15 Gehminuten erreichbar. Das Umfeld überzeugt durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und eine optimale Anbindung an den ÖPNV. Wohnungen in dieser Lage erfreuen sich einer konstant hohen Nachfrage …
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 375.000 € (entspricht 3866 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 97 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 4107 Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1925.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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