VERMIETETE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT WINTERGARTEN IN MODERNISIERTEM MEHRFAMILIENHAUS
21073 Hamburg
Preis:185.000 €
€/m²:3558 €/m²
Fläche:52 m²
Zimmer:2
Baujahr:1958
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juli 2026 um 10:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
- Etage1
- Baujahr1958
Kosten
- Kaufpreis185.000 €
- Preis pro m²3558 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
612 €
Jährliche Mieteinnahmen
7344 €
Mietrendite (ROI)
3.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21073 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Das Objekt ist attraktiv zentral positioniert und befindet sich gleichzeitig in einer ruhigen Anliegerstraße. Umfangreiche Verkehrsanbindungen (S-Bahn, Bus usw.) befinden sich im direkten Umfeld. Durch die Anbindung an die A1 sowie die A7 ist sowohl das Umland als auch die Hamburger Innenstadt schnell zu erreichen.
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VERMIETETE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT WINTERGARTEN IN MODERNISIERTEM MEHRFAMILIENHAUS
Inseriert am 20. Juli 2026
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185.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 185.000 € (entspricht 3558 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 52 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 21073 Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1958.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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