Apartment mit Potenzial und 4,5 % Rendite; Paketkauf möglich.
Trier
Preis:119.000 €
€/m²:2705 €/m²
Fläche:44 m²
Zimmer:1.5
Baujahr:1998
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2026 um 04:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche44 m²
- Zimmer1.5
- Baujahr1998
Kosten
- Kaufpreis119.000 €
- Preis pro m²2705 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
472 €
Jährliche Mieteinnahmen
5664 €
Mietrendite (ROI)
4.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort54294 Trier
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Die Lage in Trier-West überzeugt durch fußläufige Nähe zur Innenstadt, sehr gute Anbindung an Stadtbusse und Hauptverkehrsachsen sowie den neuen Bahnhaltepunkt Trier-West mit Verbindung nach Luxemburg - ideal für Pendler. Einkaufsmöglichkeiten und eine vielfältige Infrastruktur befinden sich in direkter Umgebung.
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