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    Wunderschöne, großzügige 4-Zimmerwohnung mit TG-Stellplatz in absoluter Top-Lage von Windberg

    Mönchengladbach

    Preis:669.000 €
    €/m²:5227 €/m²
    Fläche:128 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2018
    Wunderschöne, großzügige 4-Zimmerwohnung mit TG-Stellplatz in absoluter Top-Lage von Windberg – Mönchengladbach – Bild 1 von 9
    Wunderschöne, großzügige 4-Zimmerwohnung mit TG-Stellplatz in absoluter Top-Lage von Windberg – Mönchengladbach – Vorschaubild 1
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    Wunderschöne, großzügige 4-Zimmerwohnung mit TG-Stellplatz in absoluter Top-Lage von Windberg – Mönchengladbach – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:36
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche128 m²
    • Zimmer4
    • Etage1
    • Baujahr2018

    Kosten

    • Kaufpreis669.000 €
    • Preis pro m²5227 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.515 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18180 €

      Mietrendite (ROI)

      2.72%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort41063 Mönchengladbach
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Hier wird Ihnen höchster Wohnkomfort in Kombination mit einer absoluten Top-Lage in Mönchengladbach-Windberg geboten.Der beliebte Park "Bunter Garten", welcher mit Gastronomie, Spielplätzen und Freizeitangeboten zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt, befindet sich dabei in Ihrer unmittelbaren Nachbarschaft und macht diesen Standort besonders attraktiv.Weiterhin erreichen Sie erste Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermarkt, Restaurants, sowie Ärzte und Apotheken bereits fußläufig. Dabei ist die City von Mönchengladbach in rund 15 Minuten zu Fuß erreichbar.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß, die Autobahnauffahrt zur A52 ist nur gute 5 Minuten mit dem Auto entfernt.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mönchengladbach beträgt 669.000 € (entspricht 5227 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 128 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Mönchengladbach.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2018.

      Immobilienbewertung

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