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    Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Bestlage mit Gartenanteil

    28203 Bremen

    Preis:149.000 €
    €/m²:2922 €/m²
    Fläche:51 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1901
    Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Bestlage mit Gartenanteil – 28203 Bremen – Bild 1 von 9
    Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Bestlage mit Gartenanteil – 28203 Bremen – Vorschaubild 1
    Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Bestlage mit Gartenanteil – 28203 Bremen – Vorschaubild 2
    Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Bestlage mit Gartenanteil – 28203 Bremen – Vorschaubild 3
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    Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Bestlage mit Gartenanteil – 28203 Bremen – Vorschaubild 8
    Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Bestlage mit Gartenanteil – 28203 Bremen – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 31. Juli 2026 um 05:02
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche51 m²
    • Zimmer2
    • Etage0
    • Baujahr1901

    Kosten

    • Kaufpreis149.000 €
    • Preis pro m²2922 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2027-03-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Renovierungsbedürftig

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    663 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    7956 €

    Mietrendite (ROI)

    5.34%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort28203 Bremen
    • BundeslandBremen

    Lagebeschreibung

    Diese Eigentumswohnung befindet sich in zentraler und begehrter Wohnlage im Bremer Stadtteil Steintor/Ostertor, einem der beliebtesten Viertel der Hansestadt. Die zentrale Lage verbindet urbanes Leben, kurze Wege und eine hohe Lebensqualität.Dank der zentralen Lage erreichen Sie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie zahlreiche Cafés und Restaurants bequem zu Fuß. Auch die Bremer Innenstadt, die historische Altstadt und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad, der Straßenbahn oder teilweise sogar fußläufig erreichbar.Für Erholung sorgen die nahegelegenen Wallanlagen sowie das Weserufer mit ihren zahlreichen Spazier- und Radwegen. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine ausgezeichnete Anbindung. Auch die Autobahnen A1 und A27 sind schnell erreichbar.Die Kombination aus zentraler Lage, urbanem Umfeld und einer dauerhaft hohen Nachfrage macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv. Gerade die zentrale Lage zählt zu den größten Vorzügen dieser Immobilie und bietet beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Wertentwicklung.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 149.000 € (entspricht 2922 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 51 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 28203 Bremen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1901.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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