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    4. Charmante Altbauwohnung in Top-Lage nahe Weißensee - perfekte Kapitalanlage!

    Charmante Altbauwohnung in Top-Lage nahe Weißensee - perfekte Kapitalanlage!

    13088 Berlin

    Preis:219.000 €
    €/m²:3129 €/m²
    Fläche:70 m²
    Zimmer:2.5
    Baujahr:1928
    Charmante Altbauwohnung in Top-Lage nahe Weißensee - perfekte Kapitalanlage! – 13088 Berlin – Bild 1 von 1
    Charmante Altbauwohnung in Top-Lage nahe Weißensee - perfekte Kapitalanlage! – 13088 Berlin – Vorschaubild 1

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. August 2026 um 20:10
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche70 m²
    • Zimmer2.5
    • Baujahr1928

    Kosten

    • Kaufpreis219.000 €
    • Preis pro m²3129 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.051 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12612 €

      Mietrendite (ROI)

      5.76%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort13088 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Diese charmante Wohnung liegt in einem begehrten Berliner Wohnviertel, nur wenige Schritte von Weißensee entfernt. Die Nachbarschaft besticht durch ihre gut ausgebaute Infrastruktur, stilvolle Altbauten und eine Vielzahl von Grünflächen, die zum Verweilen einladen.In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, gemütliche Cafés und vielfältige Restaurants sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitangebote sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden und bieten Familien ein ideales Umfeld.Ein besonders herausragendes Merkmal dieser Lage ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Straßenbahn- und Bushaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie schnell und unkompliziert die Berliner Innenstadt sowie die angrenzenden Bezirke erreichen können. Auch Autofahrer kommen auf ihre Kosten: Die wichtigsten Verkehrsachsen sind mühelos zugänglich.Diese Wohnung vereint urbanes Wohnen mit der Ruhe einer grünen Umgebung - ein ideales Zuhause für all jene, die das Beste aus beiden Welten suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser beliebten Wohngegend Ihr neues Zuhause zu finden!

      Gleiche Immobilie

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      Charmante Altbauwohnung in Top-Lage nahe Weißensee - perfekte Kapitalanlage!

      Inseriert am 3. August 2026
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      Kaufen
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      Charmante Altbauwohnung in Top-Lage nahe Weißensee - perfekte Kapitalanlage!

      Inseriert am 8. Juli 2026
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      219.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 219.000 € (entspricht 3129 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 13088 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1928.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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