Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Ein Investment mit Zukunft - Vermietete 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Oldenburg!

    Ein Investment mit Zukunft - Vermietete 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Oldenburg!

    26131 Oldenburg

    Preis:299.000 €
    €/m²:3286 €/m²
    Fläche:91 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1980
    Ein Investment mit Zukunft - Vermietete 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Oldenburg! – 26131 Oldenburg – Bild 1 von 9
    Ein Investment mit Zukunft - Vermietete 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Oldenburg! – 26131 Oldenburg – Vorschaubild 1
    Ein Investment mit Zukunft - Vermietete 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Oldenburg! – 26131 Oldenburg – Vorschaubild 2
    Ein Investment mit Zukunft - Vermietete 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Oldenburg! – 26131 Oldenburg – Vorschaubild 3
    Ein Investment mit Zukunft - Vermietete 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Oldenburg! – 26131 Oldenburg – Vorschaubild 4
    Ein Investment mit Zukunft - Vermietete 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Oldenburg! – 26131 Oldenburg – Vorschaubild 5
    Ein Investment mit Zukunft - Vermietete 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Oldenburg! – 26131 Oldenburg – Vorschaubild 6
    Ein Investment mit Zukunft - Vermietete 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Oldenburg! – 26131 Oldenburg – Vorschaubild 7
    Ein Investment mit Zukunft - Vermietete 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Oldenburg! – 26131 Oldenburg – Vorschaubild 8
    Ein Investment mit Zukunft - Vermietete 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Oldenburg! – 26131 Oldenburg – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Oldenburg?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oldenburg · Alle Immobilien in Oldenburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. August 2026 um 10:54
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche91 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1980

    Kosten

    • Kaufpreis299.000 €
    • Preis pro m²3286 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      959 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11508 €

      Mietrendite (ROI)

      3.85%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort26131 Oldenburg
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Die Eigentumswohnung befindet sich in einem beliebten Wohngebiet im Oldenburger Westen und überzeugt durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Das gepflegte Wohnumfeld mit überwiegend wohnbaulicher Bebauung bietet eine hohe Lebensqualität und zählt zu den gefragten Wohnlagen der Stadt.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Dienstleistungsangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und verschiedene Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und unterstreichen die Familienfreundlichkeit des Standorts.Die Oldenburger Innenstadt, die Universität sowie der Hauptbahnhof sind sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Pkw bequem erreichbar. Eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz sorgt zusätzlich für kurze Wege in die umliegenden Regionen.Für Erholung im Grünen bietet das nahegelegene Eversten Holz ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und entspannte Stunden in der Natur. Zahlreiche Rad- und Fußwege sowie das attraktive Wohnumfeld tragen zusätzlich zu einer hohen Wohn- und Lebensqualität bei.Insgesamt vereint die Lage eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens - ideale Voraussetzungen für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Ein Investment mit Zukunft – Vermietete 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Oldenburg!

      Inseriert am 12. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      299.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oldenburg beträgt 299.000 € (entspricht 3286 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 91 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 26131 Oldenburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1980.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...