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    4. Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Renditestarke Kapitalanlage mit Stellplatz

    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Renditestarke Kapitalanlage mit Stellplatz

    Leipzig

    Preis:109.000 €
    €/m²:2271 €/m²
    Fläche:48 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1995
    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Renditestarke Kapitalanlage mit Stellplatz – Leipzig – Bild 1 von 9
    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Renditestarke Kapitalanlage mit Stellplatz – Leipzig – Vorschaubild 1
    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Renditestarke Kapitalanlage mit Stellplatz – Leipzig – Vorschaubild 2
    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Renditestarke Kapitalanlage mit Stellplatz – Leipzig – Vorschaubild 3
    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Renditestarke Kapitalanlage mit Stellplatz – Leipzig – Vorschaubild 4
    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Renditestarke Kapitalanlage mit Stellplatz – Leipzig – Vorschaubild 5
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    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Renditestarke Kapitalanlage mit Stellplatz – Leipzig – Vorschaubild 7
    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Renditestarke Kapitalanlage mit Stellplatz – Leipzig – Vorschaubild 8
    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Renditestarke Kapitalanlage mit Stellplatz – Leipzig – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. März 2026 um 08:21
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche48 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1995

    Kosten

    • Kaufpreis109.000 €
    • Preis pro m²2271 €/m²
    • Nebenkosten83 €/Monat
    • Heizkosten83 €/Monat
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      498 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5976 €

      Mietrendite (ROI)

      5.48%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4159 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in der Knopstraße 15 in Leipzig, in einer gewachsenen und gut angebundenen Wohnlage. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie einer guten Mischung aus Wohn- und Nahversorgungsangeboten.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung vorhanden und bequem erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich im Umfeld.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Straßenbahn- und Buslinien sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Leipziger Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Auch mit dem Auto besteht eine gute Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt.Zudem bietet die Umgebung verschiedene Grün- und Freizeitflächen, die zu Spaziergängen und Erholung im Freien einladen.Durch die gute Infrastruktur, die Nähe zur Innenstadt und die stabil

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      Top Kapitalanlage! 2 Zimmer-Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz in sehr guter Stadtlage von Leipzig

      Inseriert am 16. April 2024
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      89.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 109.000 € (entspricht 2271 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 48 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1995.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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