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    Günstiger Einstieg in Immobilien - 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Wertsteigerungspotenzial!

    Hagen

    Preis:63.000 €
    €/m²:1260 €/m²
    Fläche:50 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:k.A.
    Günstiger Einstieg in Immobilien - 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Wertsteigerungspotenzial! – Hagen – Bild 1 von 9
    Günstiger Einstieg in Immobilien - 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Wertsteigerungspotenzial! – Hagen – Vorschaubild 1
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    Günstiger Einstieg in Immobilien - 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Wertsteigerungspotenzial! – Hagen – Vorschaubild 8
    Günstiger Einstieg in Immobilien - 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Wertsteigerungspotenzial! – Hagen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. Mai 2026 um 21:10
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche50 m²
    • Zimmer2
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis63.000 €
    • Preis pro m²1260 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      465 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5580 €

      Mietrendite (ROI)

      8.86%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort58095 Hagen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Diese Eigentumswohnung befindet sich in Hagen in einem gewachsenen Wohngebiet mit ruhiger, städtischer Struktur. Die Umgebung ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die nahegelegenen Autobahnen A1, A45 und A46 sind Städte wie Dortmund, Wuppertal und das Sauerland schnell erreichbar. Der Hagener Hauptbahnhof ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar und bietet gute Anbindungen an den Regional- und Fernverkehr.Für die Freizeit stehen zahlreiche Grünflächen sowie Naherholungsgebiete zur Verfügung. Zudem bietet die Hagener Innenstadt mit Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

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      Inseriert am 28. Mai 2026
      kleinanzeigen
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      63.000 €
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      Inseriert am 24. September 2024
      kleinanzeigen
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      ✅ Kapitalanlage Pflegeimmobilie, KfW gefördert, Langfristig Verpachtet, Kein Vermietungsaufwand, Pflegeapartment, Wohnung im Pflegeheim, Betreutes Wohnen, Pflegewohnung, Pflegezimmer, Seniorenwohnung

      Inseriert am 22. August 2024
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      Inseriert am 13. August 2024
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      215.000 €
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      Inseriert am 12. August 2024
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      215.000 €
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      Inseriert am 31. Juli 2024
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      215.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hagen beträgt 63.000 € (entspricht 1260 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 50 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Hagen.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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