INVESTMENT FOR FUTURE! STUDENTEN-APARTMENT IN UNINÄHE UND BEIM WÖHRDER SEE!
Nürnberg
Preis:210.000 €
€/m²:9130 €/m²
Fläche:23 m²
Zimmer:2
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Mai 2026 um 22:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche23 m²
- Zimmer2
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis210.000 €
- Preis pro m²9130 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
556 €
Jährliche Mieteinnahmen
6672 €
Mietrendite (ROI)
3.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90489 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Nur 500 Meter zur Hochschule und den See vor der Haustür - was will man mehr als Studentin oder Student!?CAMPUS.central liegt einfach ideal und bietet genau das, was man beim Studieren noch braucht: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindung, die City. derne 1-Zimmer-Apartments nahe Wöhrder See – perfekt für Studierende, Eltern & KapitalanlegerIm CAMPUS.central entsteht urbanes Wohnen mit durchdachtem Konzept: In Bestlage, im Nürnberger Stadtteil Veilhof, nur ca. 500?m von der Technischen Hochschule entfernt, erwarten Sie hochwertige 1-2 Zimmer-Apartments mit durchdachtem Grundriss, moderner Ausstattung und auf Wunsch vollmöbliert – ideal für Studierende, Eltern, Berufseinsteiger oder Kapitalanleger.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 210.000 € (entspricht 9130 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 23 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2025.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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