1 Zimmer ETW mit Loggia am Waldrand
Nürnberg
Preis:139.000 €
€/m²:2673 €/m²
Fläche:52 m²
Zimmer:1
Baujahr:1976
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juni 2026 um 06:11
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer1
- Baujahr1976
Kosten
- Kaufpreis139.000 €
- Preis pro m²2673 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
589 €
Jährliche Mieteinnahmen
7068 €
Mietrendite (ROI)
5.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90455 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Königshof/ Worzeldorf, sehr naturnah im Süden Nürnberg.Nicht weit entfernt an der Anschlussstelle der A 73,Südwesttangente, dadurch ist eine schnelle Anwendung an das Autobahnnetz gegeben.Von Nürnberger Hauptbahnhof beträgt die Fahrzeit mit regulären Verbindungen circa 30 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten befindet sich im nahe gelegenen Stadtteil Herpersdorf.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 139.000 € (entspricht 2673 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 52 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1976.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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