Leere 1-Zi-Whg mit Balkon - S-Ost - ruhige Lage in Gaisburg - BESICHTIGUNG DI, 18.08.26
70186 Stuttgart
Preis:142.000 €
€/m²:3944 €/m²
Fläche:36 m²
Zimmer:1
Baujahr:1970
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. August 2026 um 09:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche36 m²
- Zimmer1
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis142.000 €
- Preis pro m²3944 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-08-11T22:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
775 €
Jährliche Mieteinnahmen
9300 €
Mietrendite (ROI)
6.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70186 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
- in ruhiger Lage in Stuttgart-Ost in Gaisburg- 5 Autominuten zur B 10- Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar- Straßenbahn 5 Gehminuten- Wald und Weinberge für weitläufige Spaziergänge in unmittelbarer Nähe
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 142.000 € (entspricht 3944 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 36 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70186 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1970.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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