Gohlis-Süd: PERFEKT FÜR KAPITALANLEGER - Renditestarke 2 Zimmer Wohnung - Tageslichtbad, Balkon!
Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Februar 2026 um 21:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2
- Etage3
- Baujahr1930
Kosten
- Kaufpreis170.000 €
- Preis pro m²2982 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
517 €
Jährliche Mieteinnahmen
6204 €
Mietrendite (ROI)
3.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4155 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Gohlis-Süd am Auwald, Rosental und Leipziger Zoo beeindruckt durch seine ruhige Lage in Zentrumsnähe. Unverändert ist es eines der beliebtesten Wohngebiete der Stadt. Gohlis-Süd bleibt ein exklusives Villenviertel - sowohl in Bezug auf Wohnkomfort als auch auf das knappe Angebot.
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