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    Fast 48 m² große, praktische 2-Zimmer-Wohnung zu einem attraktiven Preis - derzeit vermietet

    Mainz

    Preis:124.000 €
    €/m²:2583 €/m²
    Fläche:48 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1976
    Fast 48 m² große, praktische 2-Zimmer-Wohnung zu einem attraktiven Preis - derzeit vermietet – Mainz – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 29. Juni 2026 um 13:50
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche48 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1976

    Kosten

    • Kaufpreis124.000 €
    • Preis pro m²2583 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      824 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9888 €

      Mietrendite (ROI)

      7.97%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort55126 Mainz
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Der Stadtteil Mainz-Finthen hat rund 14.000 (!) Einwohner. Entsprechend gut sind die Nahversorgung und die Anbindung an das ÖPNV-Netz. Wenn Sie in die City möchten, zum Einkaufen oder einfach, um Mainz und seine Plätze zu genießen, können Sie bequem die nur 2 Minute entfernte Straßenbahn oder die Buslinien 50 und 56 nutzen. Sie haben die Wahl.Nur einen Katzensprung von der Wohnung entfernt gibt es einen großen Aldi und einen großen dm Markt für den schnellen Einkauf. Ein Kiosk, eine Pizzeria, ein Burgerladen und ein Eisstand sind sogar direkt vor der Tür vorhanden. In der Finther Ortsmitte ist das Angebot sehr breit gefächert. Angefangen bei Supermärkten, über eine Vielzahl von Fachgeschäften (Blumenladen, Schreibwarenladen, Fahrradladen, Metzger, weitere Bäcker, Modegeschäfte, usw.) bis hin zu Banken, Restaurants und einer weiteren Eisdiele mit leckerem Eis, ist alles da. Auch Ärzte und Fachärzte, Dienstleister und Handwerker sind zahlreich vor Ort. Das ermöglicht Ihnen oder Ihrem Mieter vieles in kurzer Zeit zu erledigen.Umgeben von Obstbaumfeldern, die zum Spazierengehen und Joggen einladen, wohnt man hier schön ruhig.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mainz beträgt 124.000 € (entspricht 2583 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 48 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Mainz.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1976.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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