Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Voll möblierte 1 Zimmer Wohnung in zentrumsnaher Lage am Wöhrder See

    Voll möblierte 1 Zimmer Wohnung in zentrumsnaher Lage am Wöhrder See

    Nürnberg

    Preis:119.000 €
    €/m²:4103 €/m²
    Fläche:29 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1974
    Voll möblierte 1 Zimmer Wohnung in zentrumsnaher Lage am Wöhrder See – Nürnberg – Bild 1 von 5
    Voll möblierte 1 Zimmer Wohnung in zentrumsnaher Lage am Wöhrder See – Nürnberg – Vorschaubild 1
    Voll möblierte 1 Zimmer Wohnung in zentrumsnaher Lage am Wöhrder See – Nürnberg – Vorschaubild 2
    Voll möblierte 1 Zimmer Wohnung in zentrumsnaher Lage am Wöhrder See – Nürnberg – Vorschaubild 3
    Voll möblierte 1 Zimmer Wohnung in zentrumsnaher Lage am Wöhrder See – Nürnberg – Vorschaubild 4
    Voll möblierte 1 Zimmer Wohnung in zentrumsnaher Lage am Wöhrder See – Nürnberg – Vorschaubild 5
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. Juni 2026 um 10:25
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche29 m²
    • Zimmer1
    • Etage12
    • Baujahr1974

    Kosten

    • Kaufpreis119.000 €
    • Preis pro m²4103 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      491 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5892 €

      Mietrendite (ROI)

      4.95%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort90402 Nürnberg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Wohnanlage befindet sich in zentrumsnaher Lage.Die weitläufigen Grünflächen rund um den Wöhrder See laden geradezu zum Spazierengehen, Joggen und Radfahren ein. Der gesamte Wöhrder See Bereichwurde neu gestaltet, unter anderem mit einem Bachlauf sowie einem Sandstrand mit Badebucht. Der Wohnwert wurde durch die Maßnahmen noch zusätzlich aufgewertet.Eine Straßenbahn- sowie eine Bushaltestelle befinden sich direkt vor der Haustüre.Eine S-Bahnhaltestelle ist ca. 10 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zu Fuß erreichbar.Die Innenstadt von Nürnberg erreicht man entlang der Pegnitz ohne Autoverkehr entweder zu Fuß (ca. 20 Gehminuten) oder mit dem Fahrrad (ca. 8 Minuten).

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Top-renovierte & voll möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon direkt am Wöhrder See

      Inseriert am 13. Februar 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      144.000 €
      Anzeige ansehen

      Top-renovierte & voll möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon direkt am Wöhrder See

      Inseriert am 26. Juli 2025
      immowelt
      Kaufen
      159.000 €
      Anzeige ansehen

      Top-renovierte voll möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon direkt am Wöhrder See

      Inseriert am 26. Juli 2025
      immoscout
      Kaufen
      159.000 €
      Anzeige ansehen

      Top-renovierte voll möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon direkt am Wöhrder See

      Inseriert am 21. Juni 2025
      immoscout
      Kaufen
      159.000 €
      Anzeige ansehen

      Wohnen am Wohrdersee!

      Inseriert am 3. April 2024
      immowelt
      Kaufen
      115.000 €
      Anzeige ansehen

      Wohnen am Wohrdersee!

      Inseriert am 3. April 2024
      immowelt
      Kaufen
      115.000 €
      Anzeige ansehen
      • Previous
      • 1
      • 2
      • Next

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 119.000 € (entspricht 4103 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 29 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Nürnberg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1974.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden