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    INVESTITION MIT ALTBAUFLAIR | Vermietete 3-Raum-Wohnung mit West-Balkon und Tageslichtbad

    Leipzig

    Preis:185.000 €
    €/m²:2467 €/m²
    Fläche:75 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:k.A.
    INVESTITION MIT ALTBAUFLAIR | Vermietete 3-Raum-Wohnung mit West-Balkon und Tageslichtbad – Leipzig – Bild 1 von 9
    INVESTITION MIT ALTBAUFLAIR | Vermietete 3-Raum-Wohnung mit West-Balkon und Tageslichtbad – Leipzig – Vorschaubild 1
    INVESTITION MIT ALTBAUFLAIR | Vermietete 3-Raum-Wohnung mit West-Balkon und Tageslichtbad – Leipzig – Vorschaubild 2
    INVESTITION MIT ALTBAUFLAIR | Vermietete 3-Raum-Wohnung mit West-Balkon und Tageslichtbad – Leipzig – Vorschaubild 3
    INVESTITION MIT ALTBAUFLAIR | Vermietete 3-Raum-Wohnung mit West-Balkon und Tageslichtbad – Leipzig – Vorschaubild 4
    INVESTITION MIT ALTBAUFLAIR | Vermietete 3-Raum-Wohnung mit West-Balkon und Tageslichtbad – Leipzig – Vorschaubild 5
    INVESTITION MIT ALTBAUFLAIR | Vermietete 3-Raum-Wohnung mit West-Balkon und Tageslichtbad – Leipzig – Vorschaubild 6
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    INVESTITION MIT ALTBAUFLAIR | Vermietete 3-Raum-Wohnung mit West-Balkon und Tageslichtbad – Leipzig – Vorschaubild 8
    INVESTITION MIT ALTBAUFLAIR | Vermietete 3-Raum-Wohnung mit West-Balkon und Tageslichtbad – Leipzig – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. Mai 2026 um 08:59
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche75 m²
    • Zimmer3
    • Etage1
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis185.000 €
    • Preis pro m²2467 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      780 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9360 €

      Mietrendite (ROI)

      5.06%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4318 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Willkommen im charmanten Anger-Crottendorf! Der Stadtteil bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und ruhiger Wohnlage.Die Straße liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend, die von historischer Architektur und malerischen Alleen geprägt ist. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es, die pulsierende Innenstadt Leipzigs schnell und bequem zu erreichen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man in wenigen Minuten in das Stadtzentrum und zu den umliegenden Vierteln. Der Stadtteil Anger-Crottendorf bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedürfnissen gerecht werden. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen.Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet der nahegelegene Ramdohrscher Park eine grüne Oase inmitten der Stadt. Hier kann man entspannte Spaziergänge unternehmen und die Natur genießen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 185.000 € (entspricht 2467 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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