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Top gepflegte und große 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug, Barrierefrei

90763 Fürth

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Preis:158.000 €
€/m²:3591 €/m²
Fläche:44 m²
Zimmer:1
Baujahr:1974
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Fürth · Alle Immobilien in Fürth

Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juli 2026 um 19:17

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche44 m²
  • Zimmer1
  • Etage4
  • Baujahr1974

Kosten

  • Kaufpreis158.000 €
  • Preis pro m²3591 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug
Badewanne

Objektdetails

  • Bezugsfrei ab2026-06-27T00:00:00Z

Besonderheiten

  • Bezugsfrei
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

724 €

Jährliche Mieteinnahmen

8688 €

Mietrendite (ROI)

5.50%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort90763 Fürth
  • BundeslandBayern

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Lagebeschreibung

Die Lage ist optimal von der Anbindung in die Fürther Innenstadt und sowohl Restaurants als auch Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer nähe zu dieser Wohnung in der Fürther-Südstadt.

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Inseratshistorie

Seit 21. Juli 2026 am Markt (2 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen

Preis: 159.500 € → 158.000 € (-1 %)

  • 23. Juli 2026Private Immobilienangebote158.000 €Diese Anzeige
  • 21. Juli 2026Wohnung-Jetzt159.500 €

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 158.000 € (entspricht 3591 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 44 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 90763 Fürth.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1974.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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