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    4. 2 große Zimmer mit Aufzug & Balkon Altstadt Köpenick mit Umwandlungspotenzial in 3-Zimmer-Wohnung !

    2 große Zimmer mit Aufzug & Balkon Altstadt Köpenick mit Umwandlungspotenzial in 3-Zimmer-Wohnung !

    12555 Berlin

    Preis:274.900 €
    €/m²:4363 €/m²
    Fläche:63 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2000
    2 große Zimmer mit Aufzug & Balkon Altstadt Köpenick mit Umwandlungspotenzial in 3-Zimmer-Wohnung ! – 12555 Berlin – Bild 1 von 9
    2 große Zimmer mit Aufzug & Balkon Altstadt Köpenick mit Umwandlungspotenzial in 3-Zimmer-Wohnung ! – 12555 Berlin – Vorschaubild 1
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    2 große Zimmer mit Aufzug & Balkon Altstadt Köpenick mit Umwandlungspotenzial in 3-Zimmer-Wohnung ! – 12555 Berlin – Vorschaubild 3
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    2 große Zimmer mit Aufzug & Balkon Altstadt Köpenick mit Umwandlungspotenzial in 3-Zimmer-Wohnung ! – 12555 Berlin – Vorschaubild 8
    2 große Zimmer mit Aufzug & Balkon Altstadt Köpenick mit Umwandlungspotenzial in 3-Zimmer-Wohnung ! – 12555 Berlin – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. April 2026 um 14:26
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche63 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr2000

    Kosten

    • Kaufpreis274.900 €
    • Preis pro m²4363 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      905 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10860 €

      Mietrendite (ROI)

      3.95%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12555 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Das Objekt liegt im Zentrum von der Altstadt auf der Halbinsel Köpenick und bietet somit eine perfekte Lage zwischen Stadtleben und Wasser. Im unmittelbaren Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, sowie Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Auch durch die Nähe zum Schlosspark ist ein hervorragender Erholungs- und Freizeitwert gegeben. Die Verkehrsanbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch die Tramstation "Freiheit", sowie diverse Busanbindungen optimal gewährleistet.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 274.900 € (entspricht 4363 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 63 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 12555 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2000.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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