Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgarage - ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger
4177 Leipzig
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Leipzig · Alle Immobilien in Leipzig
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer3
- Etage1
- Baujahr1996
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis219.000 €
- Preis pro m²3042 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
835 €
Jährliche Mieteinnahmen
10020 €
Mietrendite (ROI)
4.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4177 Leipzig
- BundeslandSachsen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der Großmannstraße 17 im beliebten Leipziger Stadtteil Altlindenau - einer der gefragtesten Wohnlagen im Leipziger Westen. Das Quartier zeichnet sich durch seinen gewachsenen Altbaubestand, die urbane Atmosphäre sowie die hervorragende Infrastruktur …
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Inseratshistorie
Seit 23. Mai 2024 am Markt (28 Monate) · 6× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 200.000 € → 219.000 € (+10 %)
- 5. Sept. 2026Immobilienscout24219.000 €Anzeige ansehen
- 5. Aug. 2026Private Immobilienangebote219.000 €Diese Anzeige
- 31. Juli 2026Immobilienscout24225.000 €
- 18. Jan. 2025Kleinanzeigen209.000 €
- 23. Mai 2024Kleinanzeigen2×200.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 219.000 € (entspricht 3042 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 4177 Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1996.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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