Lichtdurchflutete großzügige Eigentumswohnung mit Südwestloggia und Garage in Wahnheide

Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße mit Geschwindigkeitsbeschränkung auf 30 km/h in ruhiger und grüner Lage von Wahnheide.Der Stadtteil Wahnheide gehört zum rechtsrheinischen übergeordneten Stadtbezirk Köln-Porz und liegt jeweils ca. 15 Kilometer vom Kölner und ca. 20 Kilometer vom Bonner Stadtzentrum entfernt. Seine Vielfältigkeit spiegelt sich unter anderem in der unterschiedlichen Bebauung wieder. Während sich im nördlichen Teil überwiegend Mehrfamilienhäuser hervorheben, zeichnet sich der südliche Teil durch architektonisch reizvolle Einfamilienhäuser aus. Trotz der Nähe zum Flughafen ist die Lage ruhig.Neben Spiel- und Sportplätzen befinden sich auch Kindergärten, Grund- sowie weiterführende Schulen im direkten bis näheren Umfeld. Darüber hinaus gestaltet der überregional bekannte Königsforst sowie die Wahner Heide im östlichen Teil und der Rhein mit seinen zahlreichen Freizeitanlagen im westlichen Teil des Stadtbezirks diesen besonders attraktiv.Eine gute Infrastruktur ist unter anderem durch verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs gegeben. Eine Vielzahl an weiteren Einkaufsmöglichkeiten aller Art bieten die in wenigen Fahrminuten entfernten City-Arkaden. Öffentliche Einrichtungen aller Art liegen ebenfalls maximal nur wenige Fahrminuten entfernt.Über die Autobahnen A3, A4, A59 und A559 sowie die Bundesstraße 8 lassen sich andere Stadtteile und Städte gut erreichen. Innerhalb des Stadtteils fahren die S-Bahn Linien S12 und S19 sowie verschiedene Buslinien (die nächste ist ca. 500m entfernt). Der Bahnhof Porz-Wahn ist in fünf Autominuten erreicht. Durch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist die Kölner Innenstadt mit den vorgenannten S-Bahn-Linien von dort aus in nur 5 Stationen in unter 20 Minuten erreicht.Der Standort der Immobilie kombiniert die vorgenannten Vorteile mit einer zentralen und dennoch ruhigen Lage und schafft dadurch einen attraktiven Wohnstandort!