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    4. Individuell geplantes Einfamilienhaus in Essen - Nachhaltiges Wohnen trifft moderne Eleganz

    Individuell geplantes Einfamilienhaus in Essen - Nachhaltiges Wohnen trifft moderne Eleganz

    45307 Essen

    Preis:499.199 €
    €/m²:3491 €/m²
    Fläche:143 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    Individuell geplantes Einfamilienhaus in Essen - Nachhaltiges Wohnen trifft moderne Eleganz – 45307 Essen – Bild 1 von 9
    Individuell geplantes Einfamilienhaus in Essen - Nachhaltiges Wohnen trifft moderne Eleganz – 45307 Essen – Vorschaubild 1
    Individuell geplantes Einfamilienhaus in Essen - Nachhaltiges Wohnen trifft moderne Eleganz – 45307 Essen – Vorschaubild 2
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    Individuell geplantes Einfamilienhaus in Essen - Nachhaltiges Wohnen trifft moderne Eleganz – 45307 Essen – Vorschaubild 8
    Individuell geplantes Einfamilienhaus in Essen - Nachhaltiges Wohnen trifft moderne Eleganz – 45307 Essen – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Essen · Alle Immobilien in Essen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. August 2026 um 17:22
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche143 m²
    • Grundstücksfläche442 m²
    • Zimmer4
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis499.199 €
    • Preis pro m²3491 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.706 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20472 €

      Mietrendite (ROI)

      4.10%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort45307 Essen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Haus befindet sich in Essen, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar, während Parks und Naherholungsgebiete zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht schnelle Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen, was Ihren Alltag erleichtert und zugleich eine ruhige Wohnatmosphäre gewährleistet.Hinweis zum GrundstücksangebotDas Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §?34c GewO vermittelt bzw. verkauft.Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.?? Grundstückspreis235.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?Mit allkauf profitieren Sie von einem besonders fairen und transparenten Baukonzept: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. Dadurch können Sie über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt in Ihr neues Zuhause investieren.?? Interesse?Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - gemeinsam besprechen wir alle weiteren Schritte zu Ihrem neuen Zuhause.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Essen beträgt 499.199 € (entspricht 3491 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 143 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 45307 Essen.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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