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    4. Krefeld Bockum - direkt am Sollbrüggenpark! Lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung mit Sonnenbalkon!

    Krefeld Bockum - direkt am Sollbrüggenpark! Lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung mit Sonnenbalkon!

    Krefeld

    Preis:298.000 €
    €/m²:3170 €/m²
    Fläche:94 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1993
    Krefeld Bockum - direkt am Sollbrüggenpark! Lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung mit Sonnenbalkon! – Krefeld – Bild 1 von 9
    Krefeld Bockum - direkt am Sollbrüggenpark! Lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung mit Sonnenbalkon! – Krefeld – Vorschaubild 1
    Krefeld Bockum - direkt am Sollbrüggenpark! Lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung mit Sonnenbalkon! – Krefeld – Vorschaubild 2
    Krefeld Bockum - direkt am Sollbrüggenpark! Lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung mit Sonnenbalkon! – Krefeld – Vorschaubild 3
    Krefeld Bockum - direkt am Sollbrüggenpark! Lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung mit Sonnenbalkon! – Krefeld – Vorschaubild 4
    Krefeld Bockum - direkt am Sollbrüggenpark! Lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung mit Sonnenbalkon! – Krefeld – Vorschaubild 5
    Krefeld Bockum - direkt am Sollbrüggenpark! Lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung mit Sonnenbalkon! – Krefeld – Vorschaubild 6
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    Krefeld Bockum - direkt am Sollbrüggenpark! Lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung mit Sonnenbalkon! – Krefeld – Vorschaubild 8
    Krefeld Bockum - direkt am Sollbrüggenpark! Lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung mit Sonnenbalkon! – Krefeld – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 1. Juni 2026 um 21:38
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche94 m²
    • Zimmer3
    • Etage1
    • Baujahr1993

    Kosten

    • Kaufpreis298.000 €
    • Preis pro m²3170 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      968 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11616 €

      Mietrendite (ROI)

      3.90%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort47800 Krefeld
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die angebotene Immobilie befindet sich in äußerst gefragter Wohnlage von Krefeld-Bockum - einem Stadtteil, der seit vielen Jahren zu den beliebtesten Wohnadressen Krefelds zählt. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zum beliebten Ortskern von Bockum sowie zum idyllischen Sollbrüggenpark. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Bäckereien, Cafés und Restaurants befinden sich bequem in fußläufiger Entfernung und sorgen für ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität.Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten kommen hier nicht zu kurz: Der nahegelegene Krefelder Stadtwald sowie das Badezentrum Bockum bieten vielfältige Möglichkeiten für Sport, Freizeit und Erholung im Grünen. Ob Joggen, Radfahren, Tennis oder entspannte Spaziergänge - die Umgebung bietet für nahezu jeden Anspruch das passende Angebot.Darüber hinaus verfügt Bockum über eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung. Sowohl die Krefelder Innenstadt als auch die Autobahn A57 sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Düsseldorfer Innenstadt sowie der Flughafen Düsseldorf liegen lediglich rund 20 Fahrminuten entfernt. Familien profitieren zusätzlich von einem umfangreichen Angebot an Kindergärten, Schulen und Betreuungseinrichtungen, welches die Attraktivität dieser Wohnlage zusätzlich unterstreicht. Insgesamt bietet Krefeld-Bockum eine ideale Kombination aus urbanem Komfort, hoher Wohnqualität und naturnahem Wohnen.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Krefeld Bockum - direkt am Sollbrüggenpark! Lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung mit Sonnenbalkon!

      Inseriert am 27. Mai 2026
      immoscout
      Kaufen
      298.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Krefeld beträgt 298.000 € (entspricht 3170 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 94 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Krefeld.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1993.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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