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    4. Wohnkomfort in Tailfingen - Balkon und Einzelgarage inklusive

    Wohnkomfort in Tailfingen - Balkon und Einzelgarage inklusive

    72461 Albstadt

    Preis:105.000 €
    €/m²:2019 €/m²
    Fläche:52 m²
    Zimmer:2.5
    Baujahr:1983
    Wohnkomfort in Tailfingen - Balkon und Einzelgarage inklusive – 72461 Albstadt – Bild 1 von 9
    Wohnkomfort in Tailfingen - Balkon und Einzelgarage inklusive – 72461 Albstadt – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. August 2026 um 05:06
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche52 m²
    • Zimmer2.5
    • Etage1
    • Baujahr1983

    Kosten

    • Kaufpreis105.000 €
    • Preis pro m²2019 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      452 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5424 €

      Mietrendite (ROI)

      5.17%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort72461 Albstadt
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage von Albstadt-Tailfingen. Als zweitgrößter Stadtteil Albstadts verfügt Tailfingen über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten, Kindergärten sowie verschiedenen Schulformen. Die modernisierte "Neue Mitte" mit ihrer Fußgängerzone, Geschäften und dem beliebten Wochenmarkt bildet den lebendigen Mittelpunkt des Stadtteils.Die Lage im Bereich der Charlottenstraße verbindet angenehmes Wohnen mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt im näheren Umfeld und bietet eine gute Anbindung innerhalb Tailfingens sowie in Richtung Albstadt-Ebingen und zu den umliegenden Stadtteilen. Auch das Tailfinger Zentrum ist gut erreichbar.Die reizvolle Umgebung der Schwäbischen Alb bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Ausgedehnte Spazier- und Wanderwege, bewaldete Höhen sowie attraktive Aussichtspunkte befinden sich rund um Tailfingen. Damit eignet sich die Lage ideal für alle, die eine gute Infrastruktur mit naturnahem Wohnen verbinden möchten.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Wohnkomfort in Tailfingen – Balkon und Einzelgarage inklusive

      Inseriert am 12. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      105.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Albstadt beträgt 105.000 € (entspricht 2019 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 52 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 72461 Albstadt.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1983.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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