Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Einzimmerwohnung im Herzen von Stuttgart-West

    Einzimmerwohnung im Herzen von Stuttgart-West

    Stuttgart

    Preis:129.000 €
    €/m²:5609 €/m²
    Fläche:23 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1957
    Einzimmerwohnung im Herzen von Stuttgart-West – Stuttgart – Bild 1 von 5
    Einzimmerwohnung im Herzen von Stuttgart-West – Stuttgart – Vorschaubild 1
    Einzimmerwohnung im Herzen von Stuttgart-West – Stuttgart – Vorschaubild 2
    Einzimmerwohnung im Herzen von Stuttgart-West – Stuttgart – Vorschaubild 3
    Einzimmerwohnung im Herzen von Stuttgart-West – Stuttgart – Vorschaubild 4
    Einzimmerwohnung im Herzen von Stuttgart-West – Stuttgart – Vorschaubild 5
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. Mai 2026 um 13:54
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche23 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1957

    Kosten

    • Kaufpreis129.000 €
    • Preis pro m²5609 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      582 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6984 €

      Mietrendite (ROI)

      5.41%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort70176 Stuttgart
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage im beliebten Stuttgart-Westen, einem der gefragtesten und lebendigsten Stadtteile der Landeshauptstadt. Die Senefelder Straße zeichnet sich durch ihre zentrale Lage sowie den typischen Charakter des Stuttgarter Westens mit historischen Altbauten, urbanem Flair und einer hervorragenden Infrastruktur aus.Das Umfeld bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung. Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie zahlreiche weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar. Darüber hinaus ist der Stadtteil für seine vielfältige Gastronomie, kleine individuelle Geschäfte sowie sein kulturelles Angebot bekannt.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Stadtbahn- und Buslinien sowie die S-Bahn-Station Schwabstraße ermöglichen schnelle Verbindungen in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof und in andere Stadtteile.Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Die nahegelegenen Höhenlagen des Hasenberg sowie weitere Grünanlagen im Westen bieten attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung.Insgesamt verbindet die Lage urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und dem besonderen Charme eines gewachsenen Stadtviertels.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 129.000 € (entspricht 5609 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 23 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Stuttgart.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1957.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden