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52m² 1,5-Zimmer-Whg. möbliert mit Balkon Nähe UKW & Berechtigung zur kurzfristigen Beherbergung

97076 Würzburg

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Preis:210.000 €
€/m²:4038 €/m²
Fläche:52 m²
Zimmer:1.5
Baujahr:1994
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juni 2026 um 01:09

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche52 m²
  • Zimmer1.5
  • Baujahr1994

Kosten

  • Kaufpreis210.000 €
  • Preis pro m²4038 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    686 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    8232 €

    Mietrendite (ROI)

    3.92%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort97076 Würzburg
    • BundeslandBayern

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Die angebotene Immobilie ist eine Etagenwohnung im 1. Stock eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 4 Etagen. Das Baujahr der Wohnung liegt im Jahr 1994, wobei die letzte Modernisierung erst vor wenigen Jahren im Jahr 2018 erfolgte. Die Energieeffizienzklasse der Wohnung beträgt D. Die Beheizung …

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Würzburg beträgt 210.000 € (entspricht 4038 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 52 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 97076 Würzburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1994.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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