Zentral gelegene 2 Zimmer-Wohnung mit renoviertem Bad und Balkon in Neu-Ulm
Neu-Ulm
Preis:195.000 €
€/m²:3421 €/m²
Fläche:57 m²
Zimmer:2
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2026 um 19:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2
- Baujahr1966
Kosten
- Kaufpreis195.000 €
- Preis pro m²3421 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
841 €
Jährliche Mieteinnahmen
10092 €
Mietrendite (ROI)
5.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort89231 Neu-Ulm
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Offenhausen in Neu-Ulm:* Innenstadt Neu-Ulm: ca. 5-10 Minuten (Rad/Auto)* Ulm Zentrum / Münsterplatz: ca. 10-15 Minuten* Bahnhof Neu-Ulm / Ulm: sehr gut erreichbar* Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Schulen, ÖPNV und Donau-Nähe in direkter Umgebung
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