Luxuriöse Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage 33100 Paderborn
Paderborn
Preis:655.200 €
€/m²:4782 €/m²
Fläche:137 m²
Zimmer:4
Baujahr:2015
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Mai 2026 um 00:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche137 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr2015
Kosten
- Kaufpreis655.200 €
- Preis pro m²4782 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.540 €
Jährliche Mieteinnahmen
18480 €
Mietrendite (ROI)
2.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort33100 Paderborn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Ruhige Lage mit Stadtnähe - Wohnen in bester Umgebung von PaderbornDie Wohnung befindet sich in einer absolut ruhigen Sackgasse, eingebettet in ein gewachsenes, charmantes Wohngebiet im beliebten Stadtteil 33100 Paderborn. Diese Lage vereint die Vorzüge naturnahen Wohnens mit der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt - ideal für alle, die urbanes Leben schätzen und zugleich Ruhe und Privatsphäre genießen möchten.Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs - darunter Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten - sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Auch der Weg in die lebendige Innenstadt von Paderborn ist kurz: Sie erreichen das Zentrum in nur wenigen Gehminuten, ganz ohne Auto oder öffentliche Verkehrsmittel.Dank der hervorragenden Anbindung und dennoch abgeschiedenen Lage bietet dieses Zuhause eine perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und zentraler Erreichbarkeit - ein idealer Ort zum Leben und Wohlfühlen.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Luxuriöse Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage 33100 Paderborn
Inseriert am 16. Mai 2026
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655.200 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Paderborn beträgt 655.200 € (entspricht 4782 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 137 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Paderborn.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2015.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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