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    4. Gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung mit Küche und Loggia in ruhiger Lage in der Neustadt

    Gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung mit Küche und Loggia in ruhiger Lage in der Neustadt

    Bremen

    Preis:349.000 €
    €/m²:4653 €/m²
    Fläche:75 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2016
    Gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung mit Küche und Loggia in ruhiger Lage in der Neustadt – Bremen – Bild 1 von 9
    Gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung mit Küche und Loggia in ruhiger Lage in der Neustadt – Bremen – Vorschaubild 1
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    Gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung mit Küche und Loggia in ruhiger Lage in der Neustadt – Bremen – Vorschaubild 8
    Gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung mit Küche und Loggia in ruhiger Lage in der Neustadt – Bremen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. Juli 2026 um 06:15
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche75 m²
    • Zimmer3
    • Etage1
    • Baujahr2016

    Kosten

    • Kaufpreis349.000 €
    • Preis pro m²4653 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-09-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.024 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    12288 €

    Mietrendite (ROI)

    3.52%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort28199 Bremen
    • BundeslandBremen

    Lagebeschreibung

    Diese Anlage ist in 2016 in gewachsener Lage in der Alten Neustadt, nahe der Kleinen Weser errichtet worden. Die Neustadt zählt zu den besonderen Wohnlagen in Bremen. Dieser beliebte Stadtteil ist organisch gewachsen und geprägt von einer mehr als 400-jährigen Geschichte.Die Bremer Innenstadt samt ihrer vielfältigen Kultur-, Shopping- und Verweilangebote liegt nahezu direkt vor der Haustür haben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Nahversorger in allen Preis- und Frischeklassen sowie die ausgeprägte Kulturszene Bremens.Die kurzen Wege ins Grüne entlang der Kleinen Weser und des Werdersees und der damit verbundene hohe Freizeit- und Erholungswert ist ein weiterer großer Vorteil der zentralen und dennoch ruhigen Lage.

    Gleiche Immobilie

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    Gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung mit Küche und Loggia in ruhiger Lage in der Neustadt

    Inseriert am 12. Juli 2026
    immoscout
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    349.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 349.000 € (entspricht 4653 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Bremen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2016.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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