NÜRNBERG-NORD: RUHIG GELEGENE 3-ZIMMER-EG-WOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE UND AUSSENSTELLPLATZ
90408 Nürnberg
Preis:349.000 €
€/m²:3966 €/m²
Fläche:88 m²
Zimmer:3
Baujahr:1979
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Nürnberg?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Nürnberg · Alle Immobilien in Nürnberg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. August 2026 um 09:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche88 m²
- Zimmer3
- Anzahl Etagen6
- Baujahr1979
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²3966 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-08-04T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.053 €
Jährliche Mieteinnahmen
12636 €
Mietrendite (ROI)
3.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90408 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
k.A.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
NÜRNBERG-NORD: RUHIG GELEGENE 3-ZIMMER-EG-WOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE UND AUSSENSTELLPLATZ
Inseriert am 12. August 2026
Immobilienscout24
Kaufen
349.000 €
Anzeige ansehenNÜRNBERG-NORD: RUHIG GELEGENE 3-ZIMMER-EG-WOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE UND AUSSENSTELLPLATZ
Inseriert am 7. August 2026
Wohnung-Jetzt
Kaufen
349.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 349.000 € (entspricht 3966 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 88 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 90408 Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1979.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...