Somantic

Gut geschnittene 2-Zimmer-Whg. mit Keller in zentraler, ruhiger Lage von BS-Vorwerksiedlung

38112 Braunschweig

Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen
Preis:85.500 €
€/m²:1943 €/m²
Fläche:44 m²
Zimmer:2
Baujahr:1958
Gut geschnittene 2-Zimmer-Whg. mit Keller in zentraler, ruhiger Lage von BS-Vorwerksiedlung – 38112 Braunschweig – Bild 1 von 8
Gut geschnittene 2-Zimmer-Whg. mit Keller in zentraler, ruhiger Lage von BS-Vorwerksiedlung – 38112 Braunschweig – Vorschaubild 1
Gut geschnittene 2-Zimmer-Whg. mit Keller in zentraler, ruhiger Lage von BS-Vorwerksiedlung – 38112 Braunschweig – Vorschaubild 2
Gut geschnittene 2-Zimmer-Whg. mit Keller in zentraler, ruhiger Lage von BS-Vorwerksiedlung – 38112 Braunschweig – Vorschaubild 3
Gut geschnittene 2-Zimmer-Whg. mit Keller in zentraler, ruhiger Lage von BS-Vorwerksiedlung – 38112 Braunschweig – Vorschaubild 4
Gut geschnittene 2-Zimmer-Whg. mit Keller in zentraler, ruhiger Lage von BS-Vorwerksiedlung – 38112 Braunschweig – Vorschaubild 5
Gut geschnittene 2-Zimmer-Whg. mit Keller in zentraler, ruhiger Lage von BS-Vorwerksiedlung – 38112 Braunschweig – Vorschaubild 6
Gut geschnittene 2-Zimmer-Whg. mit Keller in zentraler, ruhiger Lage von BS-Vorwerksiedlung – 38112 Braunschweig – Vorschaubild 7
Gut geschnittene 2-Zimmer-Whg. mit Keller in zentraler, ruhiger Lage von BS-Vorwerksiedlung – 38112 Braunschweig – Vorschaubild 8

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Braunschweig?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten

Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Braunschweig · Alle Immobilien in Braunschweig

Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. September 2026 um 12:19

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche44 m²
  • Zimmer2
  • Etage1
  • Baujahr1958

Kosten

  • Kaufpreis85.500 €
  • Preis pro m²1943 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    391 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    4692 €

    Mietrendite (ROI)

    5.49%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • PLZ / Ort38112 Braunschweig
    • BundeslandNiedersachsen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Die Innsbrucker Str. in Braunschweig liegt in der sogenannten Vorwerksiedlung - einer ruhigen Wohnlage unweit der Gifhorner Straße. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Wohnhäuser, viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft aus, die ein entspanntes und harmonisches Wohngefühl vermittelt.Alle …

    Weiterlesen beim Anbieter

    Nicht ganz das Richtige?

    Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Braunschweig per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.

    Inseratshistorie

    Seit 11. Sept. 2026 am Markt (7 Tage) · 5× inseriert · 3 Plattformen

    • 15.–19. Sept. 2026Private Immobilienangebote2×85.500 €Diese Anzeige
    • 14. Sept. 2026Wohnung-Jetzt85.500 €Anzeige ansehen
    • 11. Sept. 2026Immobilienscout242×85.500 €Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Braunschweig beträgt 85.500 € (entspricht 1943 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 44 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 38112 Braunschweig.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1958.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

    Bewertungsdaten werden geladen...