Kleine Traumwohnung in Berlin-Mitte
10115 Berlin
Preis:349.900 €
€/m²:7952 €/m²
Fläche:44 m²
Zimmer:2
Baujahr:1900
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. August 2026 um 10:08
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche44 m²
- Zimmer2
- Etage1
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis349.900 €
- Preis pro m²7952 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
844 €
Jährliche Mieteinnahmen
10128 €
Mietrendite (ROI)
2.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10115 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Berliner Bezirk Mitte und vereint eine zentrale Lage mit angenehmer Wohnruhe.Die gepflegte Schwartzkopffstraße bietet eine hervorragende Infrastruktur. U-Bahn und S-Bahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar und sorgen für eine optimale Anbindung in alle Teile der Stadt. Auch der Berliner Hauptbahnhof ist in nur wenigen Minuten erreichbar.Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieser begehrten Lage.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 349.900 € (entspricht 7952 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 44 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 10115 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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