Die Industriestraße 30 liegt im westlichen Münchener Stadtbezirk Aubing, umgeben von einem familienfreundlichen, ruhigen Wohngebiet. Die S-Bahn-Station München-Aubing ist nur wenige Gehminuten entfernt, und die Fahrt ins Zentrum dauert etwa 20 Minuten. In der Umgebung gibt es eine gute Nahversorgung, Kitas und Schulen, sowie zahlreiche Grünflächen. Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Mischung aus urbaner Anbindung und ländlichem Flair.
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